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自分で建物を建てない土地活用の方法

更地の土地を保有しているとき、不動産会社などから土地活用の営業を受けることが多くなるでしょう。
固定資産税は多いですし、将来相続などをするとその時にも税金が多くなります。
何か目的があって更地にしているならいいですが、将来10年ぐらいにおいて特に目的を持っていないのであれば何らかの土地活用を考えた方が良いかもしれません。
アパートを建てて経営するとなると建物の建設費が必要で、経営におけるリスクもそれなりにあります。
そこで自分で建物を建てずに活用する方法を考えてみましょう。
一定期間の利用を条件に土地を自由に使ってもらう貸方で、借りた人は賃貸物件を建てたり商業施設を建てたりして活用します。
土地の所有者は借主から土地の賃料を受けることができ、借主は運営によって収益などを得ることができるでしょう。
最近見られるのはコンビニ店やフランチャイズの飲食店経営者などに土地を貸す方法です。
土地を貸すだけなのでリスクもそれほどありません。

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